PERUMAHAN ALAM INDAH

KALISALAK DESA BENDA BUMIAYU ( 100 Meter perempatan kaligadung ke Timur)

Tersedia :

1.      TYPE 36/72 ( 75 unit Block B, C, D, E, F, G )

2.      TYPE 45/96 ( 20 unit Block A )

  

 

Spesifikasi bangunan :

-          Pondasi batu kali

-          Lantai Keramik 40 x 40

-          Lantai KM keramik 20 x 20

-          Dinding batu bata merah

-          Atap kayu

-          Kusen kayu keras lokal

-          Pintu kayu keras lokal

-          Jendela kayu/ kaca

-          Genteng press

-          Kloset jongkok

-          Air Sumur

-          Listrik 900 watt

Fasum/ Fasos :

-          Tempat ibadah (Masjid)

-          Taman bermain/ olahraga

DAFTAR HARGA

TYPE 45/96 ( SOLD OUT ) 

Harga Rp. ,-
Booking Fee Rp. ,-
DP. Rp. ,- 
KPR Rp. ,-

Angsuran : 
5 thn Rp. ,- 
10 thn Rp. ,- 
15 thn Rp. ,-

 TYPE 36/72

Harga Rp. 150.000.000 
 
TANPA SUBSIDI

Booking Fee : Rp. 1.000.000,-
DP. Rp. ,- 
KPR Rp. ,-

Angsuran : 
5 thn Rp. ,- 
10 thn Rp. ,- 
15 thn Rp. ,-

BERSUBSIDI :

Booking Fee : Rp. 1.000.000,-
DP. Rp. ,-
KPR Rp. ,-

Angsuran :

5 thn Rp. ,- 
10 thn Rp. ,- 
15 thn Rp. ,-


Harga belum termasuk :

1.      Biaya KPR

2.      Pajak BPHTB & PPN

3.      Kelebihan tanah Rp. 750.000,-/Meter

Harga sudah termasuk :

1.      Sertifikat dan IMB

2.      Fasum dan Fasos

3.      Instalasi listrik dan air

4.      Biaya yang timbul akibat transaksi

5.      Biaya notaris

Persyaratan permohonan KPR :

1.      Form aplikasi kredit (KPR) FLPP

2.      Fotocopy KTP, Kartu Keluarga, Surat Nikah/ cerai

3.      Pas foto terbaru pemohon & pasangan

4.      Slip gaji terakhir atau surat keterangan penghasilan

5.      Fotocopy SK pengangkatan Pegawai tetap

6.      Fotocopy tabungan min. 3 bulan terakhir

7.      Fotocopy SPT tahun terakhir

8.      Fotocopy NPWP pribadi

9.      Fotocopy Akta Pendirian Perusahaan berikut perubahannya

1.     Fococopy ijin praktek/usaha.

Keterangan lain :

1.      Harga jual dan ketentuan pembayaran sewaktu-waktu dapat berubah.

2.      Apabila terjadi pembatalan secara sepihak maka uang booking fee (tanda jadi) milik developer sepenuhnya.

3.      Persetujuan atau penolakan pengajuan kredit menjadi tanggung jawab pihak bank sepenuhnya.

HUBUNGI : AGEN PROPERTI

NORMAN FALSAFAH, ST (NOFA)

Jl. Lap. Pandawa No. 5 Krajan 1 RT. 6 RW. 1 Kel. Kalierang, Kec. Bumiayu, Kab. Brebes 52273

No Hp As: 085385234123
        

CITRA ADISANA RESIDANCE

Lokasi depan Terminal Bumiayu

Tersedia :

1.      RUKO 90/60 ( 2 unit )

2.      TYPE 60/117 ( 12 unit Block A )

3.      TYPE 45/96 ( 14 unit Block B, C )

Spesifikasi :

-          Pondasi            : Batu kali

-          Dinding             : Bata merah diplester, diaci & dicat.

-          Lantai               : Granit tile 60 x 60

-          Atap                 : Rangka atap baja ringan

-          Genteng            : Beton flat

-          KM/ WC         : Lantai dan dinding keramik

-          Closet              : Closet duduk

-          Kusen              : Kayu kalimantan

-          Pintu                : Panel kayu kalimantan

-          Jendela            : Kaca kayu kalimantan

-          Plafon              : Gypsum Dicompound

-          Cat Eksterior   : Sekelas Duluc

-          Cat Interior      : Sekelas Catylac

-          Air                   : PDAM

-          Listrik              : 900 watt

DAFTAR HARGA

RUKO

Harga Rp. 657.000.000 
DP. Rp. 131.400.000,- 
KPR Rp. 525.400.000,-

Angsuran : 
5 thn Rp. 11.187.700,- 
10 thn Rp. 6.750.000,- 
15 thn Rp. 5.363.841,-

TYPE 60/117

Harga Rp. 447.000.000 
DP. Rp. 89.400.000,- 
KPR Rp. 357.600.000,-

Angsuran : 
5 thn Rp. 8.716.500,- 
10 thn Rp. 5.736.500,- 
15 thn Rp. 4.743.166,-

TYPE 45/96

Harga Rp. 379.000.000 
DP. Rp. 75.800.000,- 
KPR Rp. 303.200.000,-

Angsuran : 
5 thn Rp. 6.453.787,- 
10 thn Rp. 3.983.837,- 
15 thn Rp. 3.088.441,-

*) Harga sewaktu-waktu dapat berubah tanpa pemberitahuan lebih dahulu

*) Harga kelebihan tanah per meter Rp. 2.500.000,-

KETENTUAN UMUM :

1.      Membayar booking fee Rp. 2.000.000,- untuk type 45dan Rp. 5.000.000,- untuk ruko dan type 60

2.      Konsumen yang mengundurkan diri, batal, cancel, ditolak bank, maka booking fee hangus

3.      Harga sudah termasuk Sertifikat Hak Milik, Listrik 900 Kva, IMB, Air PAM, dan Taman Halaman Rumah

4.      Konsumen yang memanfaatkan KPR persyaratan harus lengkap, selambat-lambatnya 1 bulan dari pembayaran Booking fee dan apabila tidak melengkapi berkas dalam jangka waktu tersebut pengembang berhak membatalkan pesanan dan uang yang sudah masuk hangus

5.      Konsumen yang mengundurkan diri pada saat rumah sudah dibangun atau sudah wawancara uang muka yang sudah masuk dipotong 50%, apabila sudah keluar SP3K maka uang muka yang sudah masuk hangus

6.      Konsumen yang ditolak oleh bank, pihak developer hanya mengembalikan uang muka setelah rumah dijual kembali

7.      Bila dari hasil wawancara terjadi penurunan kredit, maka penambahan uang muka menjadi tanggung jawab pembeli dan harus dilunasi sebelum akad kredit

Harga jual belum termasuk :

-          Biaya Proses Bank

-          Pajak BPHTB dan PPN

  Persyaratan permohonan :

1.      Mengisi Formulir KPR

2.      FC KTP Suami & Istri

3.      FC Kartu Keluarga & Surat Nikah

4.      FC SK Pertama/ Terakhir dan Struk Gaji

5.      Surat Keterangan Sebagai Karyawan

6.      FC Rek. Tabungan

7.      FC NPWP

8.      FC SIUP, TDP, NPWP

HUBUNGI : AGEN PROPERTI

NORMAN FALSAFAH, ST (NOFA)

Jl. Lap. Pandawa No. 5 Krajan 1 RT. 6 RW. 1 Kel. Kalierang, Kec. Bumiayu, Kab. Brebes 52273

No Hp AS / WA: 085385234123
          

PAGAR BETON PRECAST

Terima pemasangan : precast pagar beton keliling untuk perumahan, pabrik, gudang sekolah DLL.

Keuntungan menggunakan Pagar Beton Precast :

•    Memiliki daya tahan tinggi terhadap perubahan cuaca
•    Kuat dalam segala layanan dan tempat
•    Mudah dalam pemasangan
•    Permukaan halus dan rapih
•    Dapat dipindahkan sesuai kebutuhan
•    Kokoh, kuat, praktis dan ekonomis
•    Kualitas mutu terjamin
•    Efektif dari segi waktu dan biaya dibanding pagar lainnya.

Ukuran 240 x 40 x 5
1. 160cm : 4 panel Rp. 385.000
2. 200cm : 5 panel Rp. 450.000
3. 240cm : 6 panel Rp. 550.000
4. 280cm : 7 panel Rp. 625.000
Harga sewaktu-waktu berubah sesuai kenaikan material, harga sudah termasuk pemasangan.

Pemesanan hubungi : NOFA
office : Jl. Lap. Pandawa no. 5 Krajan 1 RT. 06 RW. 01
Kel. Kalierang, Kec. Bumiayu, Kab. Brebes 52273

No Hp As/ WA : 085385234123
         

RANGKA ATAP BAJA RINGAN ZYNGALUM FORTUNA STEEL

RANGKA ATAP BAJA RINGAN

FORTUNA STEEL LEBIH UNTUNG LEBIH TERLINDUNG.
Rangka atap baja ringan dengan harga murah dengan kualitas terjamin.
Sekarang sudah bukan jamannya lagi rangka atap yang terbuat dari kayu (kaso).
Selain usia pakai yang terbatas karena rayap, keropos oleh air hujan, jamur dan lain-lain,
Rangka Atap Baja Ringan terbuat dari baja ringan bermutu tinggi dengan komposisi Aluminium & Zinc yang memiliki banyak keunggulan. 
Terbuat dari baja ringan mutu tinggi sebagai bahan dasar kekuatan struktur
dengan mutu yang konsisten dan merata dengan tegangan maksimum 550 Mpa yang telah di proses pelapisan tahan karat, di produksi dengan mesin khusus dengan tingkat presisi yang tinggi dan hasil bentuk dimensi material yang lebih akurat sebagai penunjang penggunaan sistem struktur rangka atap kuda kuda yang lebih inovatif untuk solusi ” Rayap & Karat “.
Dengan pilihan bahan material sebagai berikut : ZincAlum baja lapis hasil campuran Aluminium dan Zinc.

Spesifikasi Material :

CFS TRUSS C81

Properti mekanikal baja ringan (Steel mechanical properties):

• Baja Mutu Tinggi G550
• Tegangan Leleh Minimum (Minimum yield strength) : 550 Mpa

Lapisan pelindung terhadap karat (Protective Coating): Rangka batang mempunyai lapisan tahan karat seng dan aluminium (Zinc-Aluminium/AZ), dengan komposisi sebagai berikut:

• 55 % Aluminium (Al)
• 43,5 % Seng (Zinc)
• 1,5 % Silicon (Si)
• Ketebalan Pelapisan :100 gr/m2 (AZ 100)

CFS TRUSS KANAL C Profil yang digunakan untuk rangka atap adalah profil lip-channel.

• C81.100-170 (tinggi profil 81 mm, tebal 1 mm TCT, lebar coil 170 mm)
• C81.75-170 (tinggi profil 81 mm, tebal 0,75 mm TCT, lebar coil 170 mm)
• C75.75-151 (tinggi profil 75 mm, tebal 0,75 mm TCT, lebar coil 151 mm)
• C75.65-151 (tinggi profil 75 mm, tebal 0,65 mm TCT, lebar coil 151 mm)

*TCT : Total Coating Thickness (ketebalan profil yang dihitung setelah dilakukan proses coating /pelapisan)

CFS TRUSS C81 : Bigger and Stronger

CFS TRUSS RENG TS 32

Profil CFS TRUSS yang digunakan untuk reng adalah profil top hat (U terbalik) dengan spesifikasi tinggi profil 32 mm dan tebal 0,45 mm, dengan sisi kanan kiri profil dilipat ke dalam selebar 3 mm.

• 55 % Aluminium (Al)
• 43,5 % Seng (Zinc)
• 1,5 % Silicon (Si))
• Ketebalan Pelapisan :100 gr/m2 (AZ 100)

Produk Pendukung

Dynabolt Anchor

CFS TRUSS menggunakan Dynabolt Anchor yang kuat sebagai penunjang sekaligus pengencang konstruksi rangka atap baja ringan dengan materi tautannya.

Screw

Screw atau alat penyambung antar elemen rangka atap yang digunakan dalam fabrikasi dan instalasi CFS TRUSS adalah self-drilling screw. Kadar Ketahanan Korosi Minimum : Class 2

Perangkat Rancang Pasang CFS

Dengan menggunakan perangkat lunak (software) yang canggih, pekerjaan desain struktur baja ringan menjadi sangat cepat, akurat dan bersahabat. Human error yang selalu menjadi momok dapat diminimalisir secara maksimal. Kemampuan perangkat lunak yang canggih juga dapat memberikan fleksibilitas yang dikehendaki oleh para arsitek dalam menentukan bentuk-bentuk atap.

PROCADD

PROCADD adalah perangkat lunak canggih yang didesain khusus untuk struktur konstruksi baja ringan CFS TRUSS. Output perangkat lunak PROCADD menghasilkan detail gambar kerja meliputi material, Dynabolt Anchor dan jumlah screw yang digunakan, serta tingkat beban yang ditanggung di tiap-tiap titik konstruksi.
Desain PROCADD telah memenuhi standar desain yang sudah diterima secara luas:

• AS/NZS4600:2005 Limit State Design Code (Australia)
• BS5950-5:1998 Code of Practice for Design of Cold Formed Thin Gauge Sections (United Kingdom)

Cara Order Atap Baja Ringan :
1. Sebelum pekerjaan rangka atap di mulai, Anda bisa mulai memesan kebutuhan atap baja ringan agar          ketika waktunya sudah pada posisi pembangunan, Anda sudah siap
2. Kami memerlukan data – data gambar Rencana Atap, untuk kami menghitung kebutuhan bahan dan  harga, Anda bisa fax data gambar Anda.
3. Data – data Anda wajib disertakan, jenis atap yang akan dipakai, jika perlu sampel genteng yang ada.
4. Juga sebutkan jika Anda berencana memakai Water Heater
5. Atur waktu untuk buat janji dengan kami untuk survey lapangan
6. Pemasangan rangka baja ringan hanya sampai pada pekerjaan rangka atap, tidak termasuk pemasangan genteng atau aluminium foil

Harga :
CFS 0,75 / 75 Rp. 125.000,- permeter
CFS 0,75 / 80 Rp. 130.000,- permeter
CFS 0,75 / 100 Rp. 175.000,- permeter

Pack. & Delivery: Harga terpasang
Garansi Material s/d 10 tahun untuk produk rangka atap baja ringan terpasang bahan ZincAlum.

Pemesanan Hubungi :
NORMAN FALSAFAH, ST ( NOFA )
JL. LAPANGAN PANDAWA NO. 5 KRAJAN 1 RT. 06 RW. 01
KEL. KALIERANG, KEC. BUMIAYU, KAB. BREBES 52273

No Hp AS/ WA : 085385234123